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金管會指出,政府相關部門已搭配完整配套措施,在土壤液化潛勢區內的不動產,也可透過自主檢查或循都市更新程序,申請整建維護補助進行基礎及耐震補強,或申請拆除重建設計補助等,來加強建築物的安全。台南小額借款信用貸款率利試算
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至於新的房屋貸款,因擔保品並非唯一考量因素,銀行授信須審查借款戶信用狀況、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望等,整體綜合評估風險及市場利率,來決定是否貸放及其利率水準。
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記者許雅綿/台北報導
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金管會指出,目前各銀行資金充裕,房貸逾放比率平穩情況下,各銀行對房貸業務仍有相當承作意願。透過這次土壤液化潛勢區資訊透明化的公布,可以讓銀行在房貸處理上做差異化的管理,就不同的客戶,或利率條貸款率利最低銀行2016件或貸放成數,給予差別處理。政府創業貸款率利最低銀行
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土壤液化潛勢區的公布後,民眾擔心買位於液化區內的房屋,房貸利率可能拉高,對此,金管會15日表示,民眾既有房貸屬中長期擔保放款,且貸款相關條件都已約定,房貸利率不會受到影響。銀行信貸利息
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但銀行局局長詹庭禎強調,個人信用情況、房屋區位等都是影響房貸的因素,不能用單一因素含括所有情況;另銀行房貸業務的差異化管理本來就存在,且個案差異很大,到目前為止,沒有聽到一家銀行因土壤液化潛勢區公布後而行政院青年創業貸款調整房貸政策,「相信將來銀行也不會調整。」代書借款好嗎
▲金管會15日強調,土壤液化程度潛勢區公布,對房貸市場影響代書代辦貸款不大。(圖/資料照)
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